265平米经适房所在温馨家园小区

　　保障网讯：河北邢台现265平米经适房 党政机关团购：户型三房两厅，建筑面积超260㎡，还配有车库，这样的小区听起来“高大上”，实际上却是河北省邢台市的一处经济适用房项目—温馨家园小区。265平米经适房。近日，该小区施工方反映，开发商将原本设计图纸为80㎡以下的经济适用房型，更改为100㎡以上的大户型进行施工，小区被邢台市党政机关多个单位团购一空。经适房，终成了机关单位的福利房。

　　出售265㎡经适房另带17㎡车库

　　邢台市桥西区兴达路的温馨家园是一个大型经济适用房社区，于2008底竣工，土地性质为“划拨”。

　　上周六上午，记者来到这里，发现有奥迪A8，Q5，英菲尼迪等名车停泊。德润物业值班人员告诉一位前来咨询的买房者，这里住着的都是邢台“八大局”的工作人员。

　　温馨家园2区一位业主正在网上出售自家265㎡，另带17㎡车库的房子。这名业主称，其装修花了50多万，这栋房子是公安局的。

　　邯郸人田运良承担了温馨家园35、36号楼的施工工程，根据他留下的材料，除了邢台市民政局、人大、公安局、车管所、法院、工商局等机关单位，邢台市发改委、政协、留村监狱等也参与了温馨家园的团购。

　　田运良的儿子田永斌说，开发商不仅将小区政府机关，还把初的设计图纸进行了更改，小户型变成了大房子。

　　田永斌说：“开始发的图纸是一梯四户那种，都是小户型的，中间房地产开发商给我们发白图纸，让我们改成大户型。”以田永斌提供的温馨家园36号楼5层的户型组合平面图为例，二、三单元由原来的一梯四户，改为一梯两户，其中三单元还变为跃层结构。

　　2004年住建部出台的《经济适用住房管理办法》规定，经济适用住房要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80㎡左右，小套住房面积控制在60㎡左右。记者了解到，温馨家园的户型面积多数都在100到200㎡之间。

　　温馨家园项目开发商张建超说，户型变更的事情他并不清楚，一开始操盘做都是其经理做的。

　　谁擅自改大了户型?

　　作为政府的政策性保障住房，与普通商品房不同的是，经适房享受了一系列的政策、税费优惠。

　　那么，本应面向中低收入家庭提供的经济适用房，为何成了邢台市党政机关独享的“政府大院”?户型图的变更是否符合相关规定?

　　实际上，邢台市建设工程质量监督站2007年6月就曾叫停了温馨家园二期项目的主体工程施工，认为该工程项目“未按图纸设计施工，擅自变更户型”，存在“严重违反法律法规及强制性标准问题”，该项目后来进行整改后通过了建设局验收。

　　邢台市建设局质监站杨文轩说，户型改变一事肯定是盖了章的。

　　记者和田永斌来到邢台市城乡规划局，当年经手这个项目的建设规划科人员尹娜表示，温馨家园的户型没有在规划局做过变更，现在项目的档案找不到了。

　　施工方举报称,开发商将原本设计图纸为80平米以下的经济适用房型,改为100平方米以上的大户型进行施工,建筑面积超260平方米,还配有车库。小区被邢台市党政机关多个单位团购一空。目前,邢台市委市政府已责成有关部门迅速调查。

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