又到年底收房季，如何收房你造吗？
保障网
2015-12-29 09:39:44-
新房交付的一般流程可分为:开发商发放收楼通知单-业主办理相关手续-楼房现场进行验收-办理入住手续
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收房时业主需带身份证、户口本、购房合同、收款收据、还有大修基金发票，有的还要提供契税缴纳发票
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收房之时，需要业主缴纳契税、公共维修基金、物业管理费、面积差额款、装修变更费用、车位款等费用
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小编提示，购房者在没有验收房屋之前，不能签署《住宅钥匙收到书》，领取住宅钥匙，办理入住手续哦
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收房技巧，一要看文件（两书一表）、二要验防水、三要看墙面、四要验地平、五要看门窗、六要看管道
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毛坯房
二手房进行验收的时候，要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方
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二手房
二手房交接房屋时，应该按照合同约定的内容对屋内的水、电、气等设备进行清点验收，对费用进行清算
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精装房
精装房验收时，注意卫生间门口是否有挡水条、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理
收房时如何测量房屋面积?
获取详细的标准层或自家所在楼层平面图，测量和计算自家内部使用面积和建筑面积
如何委托他人收房
收房时由于工作和其他原因不能亲自收房，应该如何委托朋友或者家人代为收房呢？
如何委托他人收房
收房时由于工作和其他原因不能亲自收房，应该如何委托朋友或者家人代为收房呢？
哪些情况下可以退房呢?
延迟交付房屋、开发商缺"证"，导致合同无效、房屋质量不合格等情况下可要求退房
年底装修的7大好处:省人工费、省建材费、省家电费、省房租费、省时、环保质更优、服务更细。冬季的木材含水率，干燥的程度，在这个季节里木材不易开裂和变形。而室内和室外的温差也会考验木材和它的施工质量，一般只需经过一两个月，潜在的问题（如干裂、变形）都会及时的反映出来，而这时候还未刷漆及交工，施工人员可以马上修改，这样可以长期的保证木装饰的质量
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