今年2、3月，广州全市11区二手住宅成交量和成交价连续创下历史新高，这就意味着小区里二手房装修的将会越来越多。而装修可能带来的不只是夫妻间的矛盾，稍不留意也会影响左右邻居、上下楼层住户，装修垃圾的处理过程还会影响小区居民的生活。如何营造和谐的新型邻居关系，在装修中注重打砸、防水、噪音、家具购买等方面事项是十分重要的。在此，记者总结了装修六大注意事项，以此作为装修时借鉴。

　　噪音项目

　　避免中午、晚上施工

　　装修对小区环境和楼层邻居带来的干扰就是噪音。现在很多小区都有二手房在装修，很多新业主不满意房子的结构或色彩的，有的想把厨房和生活阳台的隔断打掉从而扩大厨房面积，有的想把阳台的地面填高从而扩大客厅面积，有的想把客厅旧款的抛光砖换成进口木地板……不管是哪种改造项目，打拆都是不可避免的，电钻、切割机轰鸣、钢锤擂动等，都会产生震耳欲聋的噪音，从而影响邻居休息。

　　一方面很多新婚业主买二手房都是当做婚房赶着装修办婚礼，一方面是装修公司和施工队为了赶工期加快装修进度，如何在保证施工进度和邻居正常作息两者中找到平衡呢?

　　广州市建筑装饰行业协会秘书长关帆表示，装修噪声是不可避免的，施工时要避免在晚上邻居都休息的时段施工。现在很多互联网家装公司为了迎合年轻人需求，推出所谓的“20天完工”，使得工程队不分白日黑夜大肆装修，势必会引起左邻右舍的不满。

　　关帆告诉记者，根据相关法规，在已入住了的居民楼内，凡是遇到节假日，任何时间都不允许装修施工。而工作日，只能在早8点至中午12点，下午1点至晚6点，其他时间不得装修，业主可以让工人早上进场后尽量先做些噪音不是很大的项目，9点后才开始打拆切割等项目作业。

　　渗水项目

　　适当做好防水

　　除了噪音，关乎邻里间关系的装修项目就是卫生间和厨房改造了。现在很多家庭都想拆掉之前的普通马桶，安装智能马桶;有的二手房卫生间还是蹲式的，年轻夫妻想换成坐式马桶;有的还想把卫生间的墙面和地面瓷砖换掉，这就涉及到管道维护和防水工程。

　　星艺装饰设计师谭立予告诉记者，将旧式的蹲便器更换成坐便器要慎重。蹲便器一般是前下水，而坐便器一般是后下水。更换坐便器就意味更改下水管，施工难度较大，而且必须破坏原有的防水层，如果工人安装不当的话，不是楼下渗水，就是马桶不下水。

　　东方雨虹民用建材公司市场营销总监王雪告诉记者，现在很多业主为了省钱，往往只在卫生间、厨房做部分区域防水，这样很容易在南方梅雨季节造成楼下邻居渗水，将楼下刚吊好的顶泡坏，或在装修过程中，渗透现象一直不断，会给邻里带来极大的不便和烦恼。其就建议，广州的房子在阳台和房间地面也做适当防水，可以一绝后患。

　　共用建筑设施

　　尽量少动

　　现在很多年轻人对于婚房装修都有风格的追求，地中海、简欧、现代简约，追求风格就意味着追求造型。做电视背景墙、做罗马柱、做壁炉、做镜面……有的施工队不留意，装木地板将楼板打穿，打得楼下的天花板像马蜂窝;有的为了做墙背景造型，将墙体打到隔壁家里去。

　　靓家居欧亚达店设计师余金占告诉记者，靓家居现在每月平均接到500单以上的二手房装修工程，很多业主喜欢对客厅和厨卫进行大改造。“我们都会跟业主协商建议，设计、施工时一定要考虑全面，装饰造型尽量少大动共用墙等，避免不痛快的情况发生。”

　　装修工人的专业素质也会影响上下楼层的邻里关系。特别是对于高层楼的地面楼板施工来说，很多装修工人在铺设地面时，不注意对楼板的保护，如在铺设瓷砖时为了使其与楼面粘结牢固，使用了过多的水泥砂浆，增加了楼面荷载。有的木地板安装工人在铺设木地板时，不按正常的操作规程施工，为固定木龙骨在地面上随意射钉、打孔，破坏楼板。

　　还有的案例是，现在很多年轻业主购买的是65～90平方的小户型，客厅一般在22～30平方左右，有些家庭就将阳台同房间打通，扩大客厅面积显得更宽敞美观。阳台填高必须用水泥砂浆将阳台地面和房间地面做平，然后还会在阳台做柜子进行大件收纳。“其实这样会大大增加阳台的承重，使阳台的安全系数降低，我们是不建议这样的。”余金占表示。

　　家具门窗选择

　　要考虑减噪

　　不仅装修期间要考虑施工带来的噪音，更要考虑日后生活中对隔壁和上下楼邻居可能带来的噪音影响。家具、门板、地毯等家居产品购买得当，不仅可以减少生活中的噪音、保障邻里之间的和睦，也能保护业主适当的生活隐私。

　　殊不知，相较于年轻人喜欢的玻璃、金属家具而言，实木家具在房间中是自然的吸收、扩散体。特别是木质家具的吸音效果，其中又以松木等较松软的木质吸音能力。如果家里有木制家具的，可以将其放置在与邻居家相邻的墙壁前，可以适当阻隔双方产生的声响。

　　家里的门窗也有一定的隔音作用，但材料不同，效果差异也比较大。门的隔音效果好不好除了看门关上后的密封性外，门板质量也很重要。对于实木门和实木复合门来说，木材本身密度越高、重量越沉、门板厚的门隔音效果越好。

　　墙面材料选择

　　选用壁纸硅藻泥

　　墙壁如果很光滑，室内就容易产生回声，从而增加噪声的音量。

　　星艺装饰设计师谭立予告诉记者：“我们建议业主选用壁纸、硅藻泥等吸音效果较好的装饰材料，或者是文化石之类将墙壁表面弄得粗糙一些，使声波产生多次折射，减弱噪声。另外，与隔壁共用的沙发背景墙的墙壁选用隔音材料，或者加装一层石膏板来降低噪声，不过这样成本的确高些。”

　　布艺装饰选择

　　挑选厚重的

　　用布艺消除生活中的噪声也是十分有效的办法。实验表明，悬垂与平铺的织物，其吸音作用和效果是一样的，如窗帘、地毯等，以窗帘的隔音作用为重要。

　　另外，铺设地毯，其柔软的触感不但能产生舒适温馨的感觉，而且能消除脚步的声音，有利于楼下的邻居休息。家住天河区南兴花园的詹小姐就告诉记者：“我们楼上住的是几个搞音乐的，每天晚上都要打架子鼓、唱歌跳舞的，根本睡不着觉，我们多次上去抗议后，他们买了隔音地毯，声音的确小了很多。”

　　总结：

　　新房装修是我们人生中的一件大事，也是一件喜事。在装修的时候不能只顾着自己的一时需要，而不顾邻居的感受肆意施工。装修本来就是一件琐碎的事，也容易引起邻居不痛快。如有矛盾发生，还是建议主动向邻居道歉化解矛盾，因为这关系到日后长期居住的愉悦感、孩子之间的相处成长。