装修二手房千万要注意 看完再装!
小丹子
2017-03-27 10:09:21新房装修要注意的东西就已经不在少数了,二手房的装修毋庸置疑,要注意的东西肯定更多。下面我们一起来看看装修二手房必须注意的事,希望大家不要忽视!
1、要注重防水功能。在装修之前啊,应该对厨卫进行闭水试验,检查原有的防水工程效果如何,有无出现漏水现象。如果出现漏水现象必须重新做防水处理。一定要注意,在卫生间蹲便改座便时一定要将座便下水口位置的防水做好,再设计和装卫生间顶部时,应注意方便拆装,以便以后检查和维修。
2、要注意改造电路。二手房普遍存在电路老化、电路分配简单等问题,不能适应需要,建议装修时重新布线彻底改造。注意插座设置数量不要少于12个,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时会因接触不良产生异常高温,埋下触电、火灾等隐患。
3、必须换掉老化水管。二手房可能存在水路管线不合理的布局,一定要对原有水路进行彻底检查,看是否有锈蚀、老化。如果原有管线使用的是已经淘汰了的镀锌管,施工时必须更换为铜管、铝塑复合管等。
4、要注意门窗更新。门窗老化是二手房的一个突出问题,要看木门窗是否变形、起皮,如果有说明木材本身特性发生改变,一定要换新的。钢质门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,很难恢复原状,而且不安全,建议拆掉重装。
5、隐蔽工程要拆开重来。二手房装修时,对隐蔽工程要格外注意。比如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验以及电气绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等,这些都属于隐蔽工程。在次装修之后都是无法在进行检查的,业内人士建议要出去这些遗留下的隐蔽工程。
淘汰了的镀锌管,施工时必须更换为铜管、铝塑复合管等。
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