南北通透就是好房子?还有其它讲究!

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2016-11-12 09:54:03选择户型时除了南北通透、户型方正外,还有很多小细节影响着户型质量。在购房前一定要充分了解这些细节禁忌,不要实际入住才体会到不便。
1.忌光线暗淡
在选择住房时,看采光的优先顺序,以卧室、起居室、厨房、卫生间采光效果依次排序。
2. 忌厅内多门
客厅除了设计方正外,墙体上的门不可开的太多。从客厅开门,一方面私密性差,从客厅甚至玄关可以一眼贯穿休息区;另一方面是多个房门会将客厅的墙壁切分,很难摆放大件家具。
3. 忌厨卫扎堆
厨卫分开是大部分人都有的意识,小户型也避免两门相对或并列。在起居室不直接看到卫生间的房门,厨房由于多和餐厅相连,可以设在靠近户门的位置。
4. 忌一览无余
老式户型进入户门后大多没有玄关设计,厅内景象一览无余,房屋整体缺乏层次感,卧室、书房的私密性和安适度受到影响。因此玄关是不能少的,在玄关设置屏风是常见做法。
5. 忌厨房深藏不露
厨房在使用中要排放烟气、产生噪音,所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。另外,要注意厨房或卫生间中管道的处理,如果管道太多且明置,既不美观又挤占空间是一种不可取的设计。
6. 忌大而无当
大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计,房屋整体功能要相应增加;房屋高度的合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高,切忌大而无当。为大而大不仅是一种浪费还会给后期生活带来不便。