近有一些低楼层的房子卖的比较红火，一般的销售人员都告诉大家说，低楼层的房子价格比较便宜，而且还会送给你小花园，听起来这样的房子是不是非常的棒的?在这边小编告诉大家别着急，你必须了解的低楼层优缺点后再决定要不要买，低价格不一定好，别让自己日后后悔。

　　你必须了解的低楼层优缺点

　　低楼层的好处：1、通常较低楼层的价格相对较低

　　楼层低的一些劣势成就了购房时价格低这一优势，喜欢低楼层，又希望少花钱的，完全可以考虑。

　　2、上下楼更加便捷，即使电梯停电，也不愁爬楼梯

　　一般老人们都喜欢1层或2层的房源，因为不需要爬太多楼梯，出来散步更方便。如果遇上停电，低楼层完胜高楼层。

　　3、夏天的室温比高层相对要低

　　由于比较接地气，又有一些树木等的遮挡，一些低楼层住房的温度可能会比高楼层低一点，在北方这一点可称为优势。

　　4、遇到突发状况，如地震、火灾等，逃生几率大

　　这一点不必多说，遇见这种特殊情况时，电梯一般都不能运行，这样低楼层的逃生速度往往比高楼层要快。

　　5、更适合孩子安全居住

　　低楼层比较适合孩子居住，更方便孩子室外活动，有时也会避免孩子高坠等危险。

　　低楼层的坏处：1、不使用电梯却要缴费

　　这是很多小区的规定，虽然说你住在一楼，但电梯的物业费还是需要你出的。虽然说交的钱并不多，但你根本没有享受过这样的服务，却让你来交电梯的费用，想想真的是挺吃亏的，如果提前告诉你这一点的话，相信你根本就不会买。

　　2、容易出现潮湿的现象

　　这是低楼层房子的通病，由于房子的楼层比较高。家中的采光性和通风性不足，常年容易出现潮湿的现象，对我们来说相当的可怕。另外现在小区的绿化都做得不错，给我们带来的影响就是蚊虫，经常性的飞到家中。随随便便打开窗户，整个屋子就就充满了蚊虫，住在这样的房子里面也会不舒服。

　　3、容易出现下水道堵塞的现象

　　特别是对于那些炎热的天气来说，如果家中出现了下水道堵塞的现象，整个屋子会有一股发臭的味道。怎么处理都处理不掉，需要找一些专业的人士来处理，又会花一笔不小的资金。

　　要说的是，不是说低楼层不好，各个楼层都有利有弊，如果在选房时，能够很好地注意上面这些问题，是可以趋利避害，大大提高居住的舒适度的。