买房子不会选户型？那就记住房屋销售的介绍

许三金装修达人

2021-10-13 09:43:40

　　我们在买房子的时候，都会很看重家里的户型结构，选择一个好的户型入住之后也会更加舒适，而不好的户型也会让人觉得浪费了很多钱。不过很多朋友在买房的时候都不懂如何挑选好户型，但只要大家记住房屋销售的这些介绍，同样可以成为“选房达人”，轻松挑选到自己满意的户型。

　　【房产知识】买房子不会选户型?那就记住房屋销售的介绍

　　1、南北通透

　　“南北通透”是我们买房的时候很看重的一个地方，但对于这一点有的朋友也存在一些误区，有的朋友觉得“坐北朝南”的房屋就是南北通透了，其实这个想法是错误的。

　　南北通透的房屋和坐北朝南的建筑方向是不一样，标准意义上的南北通透，是说客厅带有一个南向的阳台，与客厅相对的餐厅和厨房有一个北向的阳台。

　　这样的户型可以达到最好的通风和采光效果，进门也会让人觉得很舒适。

　　不过这种标准的南北通透很多地方都是不容易买到的，这个时候我们也可以去选购“半通透”的户型。

　　半通透一般都是缺少北向阳台的户型，不过餐厅和厨房的北向位置会有一扇窗户，这样的户型通风和采光也是不错的。

　　2、动静分区要明确

　　想要在家好好的休息和放松，我们也需要特别的关注房屋动静分区的问题，如果动静区域混合在一起，也会影响我们的休息。

　　一般来说书房、卧室、衣帽间这些区域可以集中在一起，客厅、餐厅、厨房这些日常待客和使用频率比较高的区域可以设计在一起。

　　另外我们也需要注意一下楼上邻居家的区域划分，现在房屋都很难做到完全的隔音，所以楼上的功能划分也会影响到我们的休息。

　　3、南向的房间要尽量多

　　我们都知道南向的房屋采光会更好一些，而北向的房屋就会比较潮湿阴冷，所以在挑选户型的时候，我们要注意南向的房屋要尽量多一些。

　　尤其是家里的卧室、客厅要尽量是南向的设计，这样入住之后会更舒适一些。

　　家里的玄关、厨房、餐厅和卫生间这些区域可以设计在北向，这样的设计也是我们日常生活当中比较舒适的一个户型。

　　4、暗房要尽量少

　　一个住宅楼不可能租到每一个房间都带有窗户，所以我们购买的房屋当中也会存在一定数量的暗房，也就是没有窗户和采光的房间。

　　比如现在很多房屋当中的卫生间和厨房就会是暗房的设计，大家在挑选的时候要注意，尽量选择暗房数量比较少的房间，不然入住之后也会觉得不舒服。

　　5、是否需要辅助功能区

　　家里面肯定都是需要有客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室这些空间的，另外的衣帽间、影音室、独立浴室等房间就属于辅助功能区了，大家可以根据自己的需求来选择。

　　大家在挑选房屋的时候，也要注意这些问题，了解了这些选购技巧，我们也可以成为“选房达人”。