装修目光要长远，不能只考虑当前，还要考虑未来十年内的维修和翻新。提前做好预留，维修方便、破坏性小，翻新便宜、简单还能快速入住。

　　今天就来说一说，需要提前为维修和翻新做好的预留工作。

　　「预留1」墙面用耐水腻子

　　无论是刷乳胶漆，还是壁纸、壁布、硅藻泥，都需要在墙面上刮一层腻子。说是“刮腻子”，却不一定是“腻子”，有时候仅仅是“刮大白”。

　　刮大白，用的是大白粉。相比于腻子粉，大白粉容易受潮、脱落、鼓包、开裂。而且无法二次利用，翻新装修的时候必须铲下来重新做。铲要钱，重新做也要钱。

　　所以最好是直接刮腻子粉，腻子粉防水、防霉还结实。翻新装修的时候，只需要对墙体表面进行打磨即可，不需要铲掉腻子粉。

　　维修时，耐水腻子也有自己的优势：墙面脏了，可以直接用湿抹布擦干净;墙面磕碰了，可以直接用新腻子填充;墙面受潮了，只需要晾干即可……这些换在“大白粉”上，都需要重新刮才行。

　　「预留2」电线规范穿管

　　当年有个别小装修队，会直接把电线埋在墙里。这种做法当然是错误的，装修用的BV线或者BVR线，是不能直接接触墙体的。不符合散热要求，也不符合防腐、绝缘、阻燃要求。

　　现在装修公司基本都知道预埋电管，再把电线穿进电管里了。但穿管的工艺却五花八门，虽然对阻燃、绝缘性有所提高，但电线穿管还有一个功能——将来换线、维修的时候，可以直接把电线从线管里拉出来，不用凿墙。

　　如果穿管方法错误，有可能导致电线拉不动。正确的穿管做法，是这样：

　　①一根管里面最多穿3根4mm²或6根2.5mm²的电线(但一般还是3根);

　　②不同回路的电线不能穿到同一根管里(比如A插座的地线，穿到B插座的线管里，是不行的);

　　③线管在铺设过程中不能出现超过两个直角弯;

　　④线管距离太长(超过15m)，需要增加一个拉线盒，也就是装个暗盒，上面用白板盖起来(家庭中出现这种情况的几率比较小);

　　⑤零线、火线、地线，要分别使用不同颜色的三种线，而且全屋都必须一样(一般零线用蓝色，火线用红色，地线用黄绿花色)。

　　「预留3」排水口不用别封死

　　有些毛坯房地面上会提供很多排水口，比如卫生间，可能会提供两个地漏排水口。如果用不到，可以暂时封起来，但是不能堵死，更不能拆掉。

　　这样做，是为了给以后留后路：

　　万一下次装修的时候想要使用这个排水口，还能随时打开。要是拆掉或封死了，就需要重新接一个新口。原排水口都是考虑过管道压力和坡度的，新装的排水口，排水效果一定会有折扣。

　　如果以后打算卖房的话，这一点点小的改变，可能会导致无法成交——客户一看，别人家都有两个地漏，就你家有一个地漏!算了，买别人家吧。

　　暂时封堵排水口的方法是：

　　花一块钱买一个排水口专用的塑料盖子(两种尺寸，一种是地漏、竖管通用的小尺寸，一种是马桶所用的大尺寸)，盖在排水口，并用胶布固定住。铺瓷砖时，用水泥砂浆包裹住排水管即可。

　　「预留4」定制家具尽量不破坏墙面

　　定制家具要“严丝合缝”才好看，但聪明人会选择：尽量不破坏墙面。

　　装修时买的家具，只适合你的现在，不一定适合你的未来。将来想换个家具，有可能在墙面上留下永久性的伤痕。

　　所以定制家具在安装时，务必要注意：

　　①家具和墙面之间的缝隙，尽量用石膏粉或者腻子粉堵住，不要用玻璃胶;

　　②家具尽量不要钉在墙面上，像成品家具一样贴墙摆放即可;

　　③尽量不破坏石膏线和踢脚线，必要的时候可以切割家具。

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