随意居教你验房的几个着重留意点！

一、墙面

这方面容易出现的问题集中在裂缝、粉墙及空鼓等方面。除目测外，有时还需借助相应的仪器进行检测。像墙面开裂会使密闭性下降，其隔音性、抗风性、抗雨水渗漏性等都会下降。

二、门窗

普通业主会从直观感觉出发，看门上是不是有坑或掉漆的现象，如果有则直接影响其收房心情，此外还会看窗户是不是能顺畅开启。但是更为主要的是看门窗的密闭性好不好，因为冬天气温比较低、偶尔会出现风沙天气，如果门窗密闭性差的话则会直接造成室内气温下降并影响室内清洁度。

三、采暖

对于采取集中供暖的小区，业主会知道房屋室内温度够不够、暖气有没有出现渗漏水的情况，但是在采取自供暖的小区，业主不具备这样的条件，有时会出现由于气温过低而造成室内管道爆裂的现象，影响正常使用。同时，崔鹏律师也谈道，特别是对于房屋采用地暖的业主来讲，就更要做好相应的检查工作，以免带来隐患。因为一旦装修完出现漏水情况却又找不到漏水点，铺的地板则要完全弄开，这将是件非常麻烦的事。