广州华浔品味装饰— 中国装饰公司大摸底
保障网
2014-04-11 15:06:16
知己知彼,百战不殆.初步了解中国较修市场的发展概况。成为装修达人的步:不仅能卖弄知识,还能显示您是个“行家”,在与装修公司的沟通中争取主动。
装修行业在中国的发展,从未缺少过质疑和争议。这不奇怪,因为中国装修行业的规范化进程确实比较缓慢。有人将中国的装修发展史的开始,定位在改革开放以后这个节点。我个人认为,真正意义上的装修,经济发达的地区也要始于20世纪80年代末,如广州、深圳等面方及东南沿海部分城市。笔者将装修到目前乃至今后较长时期,定为三个时代:工匠时代、工队时代和公司时代。
工匠时代:20世纪90年代初,即使是在经济先行的广州、深圳等沿海城市,那些条件好些的家庭想翻修改造一下家居条件(也就是初的装修),基本是靠为数不多的工匠。而这个装修时代,在各地发展时期是不均衡的。
20世纪90年代初的两三年,在此时,广州、深圳等城市的装修市场已经开始发展。这个时代的装修工人,在海南完全没有市场,直至90年代中后期,初闯海南并留下的人开始成家,慢慢地有了工匠的生计,其时的装修,就业主的经济能力和装修工人自身的业务水平而言,也仅仅是能够达到居住条件而已,可以说,海南的装修业水平广州等经济发达地区,落后了近十年。
工队时代:在1998年后,因为住房制度改革和个人消费贷款的支持,广州等开放城市的房地产市场,进入到快速发展期,带动并活跃了装修市场。2000年,一些脑子 活络、对政策敏感的人,开始购买、投资烂尾楼,并进行装修改造自住或出租。其后近十年,装修从来人员逐渐组成较为固定的工队,开始承接装修工程。2002年左右,部分正规装饰公司进驻。但至少到2005年,海南装修市场依然是工队时代。
公司化时代:公司化时代,是时代发展的必然趋势。然而,这个时代的发展步伐,却必定是较为缓慢的,一量在部分消费者的意识里,至今对装修的概念比较模糊。这源于整个装修市场,从为数众多的装饰公司到行业管理部门,往往只停留在对企业短期利益的重视上,而对装修知识、装修在生活中所产生的影响的普及工作,做得远远不够。二是因为众多装饰公司的短视,对装修从设计到施工到售后重视不够,从而造成消费者对整个装饰公司行为的质疑。
这是公司化时代以来,相当普遍却迟迟未能解决的现象。因此,将2013年前的公司化时代,定为伪公司时代,是比较客观的定义。
有德、有道、有担当的装饰公司,还太少;这整个行业推动的力量,还太薄弱。
还好,大浪淘沙。近年,因为房产调控,装修市场份额的减少,对装饰公司的内功要求更高。一些所谓公司在此客观竞争里,逐渐被市场、被消费者所淘汰。
因为竞争,所以进步,装修市场的规范化朝代,己见曙光。
我还有一个预见:家装发展的必然趋势,终应该是人人设计的时代。一是根据生活水平的提高,功能设计方面要求将更贴心;二是粉饰性的、花哨的装修要求越来越少,家居主人的生活印记会尽可能地体现在设计中。
这就要求家装设计师要深入了解业主的行动习惯、爱好特征,将设计做得细、做精。设计上能够去繁就简,却又可以在看似简单中,感受到无处不设不设计的痕迹,用整体空间的塑造,传递、体现产人的思想。在材料的使用上,更是大量采用就近取材的、自然的‘甚至是废旧物品,而不是广告炒作的一个个新概念材料。回归本真,这将是真正的设计时代。
装修行业在中国的发展,从未缺少过质疑和争议。这不奇怪,因为中国装修行业的规范化进程确实比较缓慢。有人将中国的装修发展史的开始,定位在改革开放以后这个节点。我个人认为,真正意义上的装修,经济发达的地区也要始于20世纪80年代末,如广州、深圳等面方及东南沿海部分城市。笔者将装修到目前乃至今后较长时期,定为三个时代:工匠时代、工队时代和公司时代。
工匠时代:20世纪90年代初,即使是在经济先行的广州、深圳等沿海城市,那些条件好些的家庭想翻修改造一下家居条件(也就是初的装修),基本是靠为数不多的工匠。而这个装修时代,在各地发展时期是不均衡的。
20世纪90年代初的两三年,在此时,广州、深圳等城市的装修市场已经开始发展。这个时代的装修工人,在海南完全没有市场,直至90年代中后期,初闯海南并留下的人开始成家,慢慢地有了工匠的生计,其时的装修,就业主的经济能力和装修工人自身的业务水平而言,也仅仅是能够达到居住条件而已,可以说,海南的装修业水平广州等经济发达地区,落后了近十年。
工队时代:在1998年后,因为住房制度改革和个人消费贷款的支持,广州等开放城市的房地产市场,进入到快速发展期,带动并活跃了装修市场。2000年,一些脑子 活络、对政策敏感的人,开始购买、投资烂尾楼,并进行装修改造自住或出租。其后近十年,装修从来人员逐渐组成较为固定的工队,开始承接装修工程。2002年左右,部分正规装饰公司进驻。但至少到2005年,海南装修市场依然是工队时代。
公司化时代:公司化时代,是时代发展的必然趋势。然而,这个时代的发展步伐,却必定是较为缓慢的,一量在部分消费者的意识里,至今对装修的概念比较模糊。这源于整个装修市场,从为数众多的装饰公司到行业管理部门,往往只停留在对企业短期利益的重视上,而对装修知识、装修在生活中所产生的影响的普及工作,做得远远不够。二是因为众多装饰公司的短视,对装修从设计到施工到售后重视不够,从而造成消费者对整个装饰公司行为的质疑。
这是公司化时代以来,相当普遍却迟迟未能解决的现象。因此,将2013年前的公司化时代,定为伪公司时代,是比较客观的定义。
有德、有道、有担当的装饰公司,还太少;这整个行业推动的力量,还太薄弱。
还好,大浪淘沙。近年,因为房产调控,装修市场份额的减少,对装饰公司的内功要求更高。一些所谓公司在此客观竞争里,逐渐被市场、被消费者所淘汰。
因为竞争,所以进步,装修市场的规范化朝代,己见曙光。
我还有一个预见:家装发展的必然趋势,终应该是人人设计的时代。一是根据生活水平的提高,功能设计方面要求将更贴心;二是粉饰性的、花哨的装修要求越来越少,家居主人的生活印记会尽可能地体现在设计中。
这就要求家装设计师要深入了解业主的行动习惯、爱好特征,将设计做得细、做精。设计上能够去繁就简,却又可以在看似简单中,感受到无处不设不设计的痕迹,用整体空间的塑造,传递、体现产人的思想。在材料的使用上,更是大量采用就近取材的、自然的‘甚至是废旧物品,而不是广告炒作的一个个新概念材料。回归本真,这将是真正的设计时代。
当然,这样的道路,对于中装业来半讲,可谓任重而道远。当前行进中的公司的规范化进程依然不容乐观---游击队依然存在且为数不少,穿着正规军制服的游击队更随处可见。在中国注册的装修公司超过10万家,资质五花八门、水平良莠不齐。如何能从纷繁复杂的市场上,选择到合适的装修公司,实现您好的家居梦想。这,就是我为什么要写这本《美丽到家---手把手教您做装修》的原因---方法我来教您,而一旦决定要装修,自己把关,那是必须的。
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