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招商银行房屋按揭贷款对沪政策

  放款时间:审批3天,放款45天 适宜地区: 上海

招商银行房屋按揭贷款对沪政策

  利率说明: 06月29日更新

  银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同,以上数据仅供参考

  备注:首套房9折,需要保险;全套流程1个半月

  申请条件

  1、已取得《房屋所有权证》的私产房,用途为住宅 ,房屋产权明晰,无抵押无限制转移。

  2、贷款期限确定: 贷款期限 + 房龄〈 30 年( 房龄 = 贷款办理年-房屋竣工年限+ 1 ),贷款年限 + 借款人年龄〈 60 (男);〈 55 (女)

  ( 公务员和教师提供证明可以延期 5 年)

  3、贷款定金额确: 贷款金额<房屋抵押价值 *70 % 。

  备注:个人住房贷款期限1-30年;商业用房授信长30年,单笔长10年。经济适用房,房龄需满5年。

  所需材料

  一手住房申请材料:

  1.身份证、结婚证明;

  2.住址证明【至少任选其一】:水、电、气、电话或物管等费用账单;

  3.收入证明【至少任选其一】:工资证明/银行流水/所得税税单/社保记录/其他收入证明;4.用途证明:提供相应的购房合同。

  二手住房申请材料:

  1.身份证、婚姻证明;

  2.收入证明【至少任选其一】:工资证明/银行流水/所得税税单/社保记录/其他收入证明;

  3.用途证明:提供相应的购房合同。

  商业用房贷款材料:

  1.身份证、婚姻证明;

  2.收入证明【至少任选其一】:工资证明/银行流水/所得税税单/社保记录/其他收入证明;

  3.用途证明:提供相应的购房合同

  还款说明

  提前还款:原则是提前1个月向银行预约,但可以先行联系当初办理贷款时的客户经理,各支行每周安排2天时间办理提前还贷,还款额1万元,每年提前还款次数没有限制。

  还款方式:等额本息(每月还款额相同)、等额本金(每月还款额递减,首月多)

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2024-03-29 02:54:20 44.192.53.34