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装修方式选择陷两难 "明白人"详析得失助力装好房

2019-05-16 16:18:29 作者:小许

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  上期小编给大家自己怎么找水电施工队【还没来的及的友友们,点击红字速入】的一些点滴,本期我们继续找施工队的这个主题。我们知道,目前找施工队的主要方式有两种,一种是自己找施工队,另外一种是交给装修公司来装修,这两者各有各的优点和注意点,本期也就这两大问题,来给大家展开讲述,文章略长,大家稍微花点时间,进行阅读。

装修方式选择陷两难

  装修知识】装修方式选择陷两难 "明白人"详析得失助力装好房

  首先我们从第一大块开始进行,装修找装修公司,这其中的好处、弊端、怎么找装修公司开始分析。

  一、装修找装修公司的好处与弊端

  1、装修找装修公司的7大好处

  1):设计师与业主进行全面的交流,根据业主的装修预算,帮业主把钱花在刀刃上,并能够装饰出更加实用、完美的新房。包括在购买地板、墙地砖、灯具、洁具等主材时,设计师都能全程陪同,以达到与整体装饰相协调。

装修找装修公司的好处与弊端

  2):有了设计师的帮助,在质量方面肯定更有保证。装修公司在施工过程中,每到一个阶段都会让你亲自验收并签字认可,如果你有不满意的地方,装修公司就得整改,直到您满意为止。尤其是正规的装修公司,一般会让业主分期付装修款,原因有两个:一是给业主信任感,二是也用来督促自己。

  3):建议大家在选择装修公司之前,到正规公司进行实地考察。一般公司的员工会把他们的服务流程、收费标准、设计施工、售后服务各方面的问题详细地介绍给业主。另外,还会为业主安排看公司正在施工或是已近尾声的工地,以让业主亲眼看到他们的施工工艺、服务态度、工程质量,这样更令他们信服。

装修找装修公司的好处与弊端

  4):设计师会根据设计构思,并做出详细的预算和报价,对选材的品牌、规格、数量、人工工资等一一标注清楚,而不是只有笼统的报价。您对家中所用的每一块板材都能找到来源,即使业主对装修外行也没有关系,仍然可以明明白白的消费。

  5):完成以上程序之后,就下了就是签订规范的施工合同。一般来说,装修公司没有空子可钻,一切按程序来做,公司与业主双方承担相应的义务和责任。

  6):施工期间,每一个工地都有专业的负责人,他们对整个施工过程实时监控,主要是负责工地的进度、品质管理、各工作人员的调配以及业主的协调。因为他们是专业的施工人员,有专业知识和施工管理经验,在施工过程中能及时发现问题,可以让工作繁忙的业主省时又省事。完工后,由业主亲自验收,免费做环保检测,并开具保修5年终身维护的售后服务卡,让业主真正的放心。选择正规装修公司的好处是现而易见的,随着装修行业越来越规范化,装修业主的消费观念越来越理性,正规装修公司会占据整个市场,而游击施工队将会失去生存空间。

装修找装修公司的好处与弊端

  7):可能很多人对装修公司的材料来源会感到疑惑,其实这完全不用担心,因为装饰公司的用料一般是和厂家合作购买,并且有正品保证,一但发现问题,你可以找到装饰公司,因为有合同在,正规的装饰公司是不会使用不合格的材料的。装修公司不用看他大小,主要看他的口碑。如果是自己买材料的话,你哪里能够分辨出材料的好坏,有装修公司帮助,能够省去一系列的麻烦。

  2、装修找装修公司的弊端

  虽然选择装修公司装修比较省心省力但也会存在弊端,很多人把装修的事情交给装修公司后就不再过问了,只等着验收这是不对的。因为有些非正规的装修公司会存在蓄意收费、工程质量问题、工程进度慢、工程费超出等一系列现象。所以即使选择了装修公司装修,但也要随时去施工现场进行盯工。

装修找装修公司要注意什么

  二、装修找装修公司要注意什么

  第一点:规模

  装饰公司只有达到一定规模才会有保障不会说倒闭就倒闭;你也不想房子装修到一半装修公司就倒闭了吧;再者只有规模大才有好的信誉度才会放心的把房子交给它;可千万不要因为几千快钱而造成更大的损失呀;我可不是瞎说有实列的;而且还不少呢

  第二点:设计

  公司找到了那么由谁来为你设计呢?这是个至关重要的问题;你虽然找的公司不错但并不是哪个设计师都是好的;公司会把你安排在暂时没有活可干的设计师手里;或是按顺序来排;这样的话你就知道你自己赶上了个好设计吗?不见得吧;最好的方法是找到公司的业务人员来帮你;理由很简单因为他要是想赚钱就必须想办法把你的单子签下来;在这种情况下他可能找一个实习设计师给你做吗;那不是害你是害他自己呢;

  第三点:材料

  公司很好;设计师设计的也很好;那只是纸上谈兵;一定要了解这家公司用的是什么材料;质量怎么样呀;环保是最主要的;你也不想住进去以后今天这疼明天那不舒服的吧;所以就要对材料有所了解;不要光听人家说自己没事也多看看;什么也不如健康重要吧;说道这还的提醒大家有很多装饰公司从外边买来便宜的材料在贴上自己公司的牌子说是自己公司产的欺骗客户;这种人最可气了;可以用两个字来形容;缺德;所以不要相信所谓自己公司生产的之类的话;他如果有那样的实力还用的着开装修公司吗;

  第四点;价格

  价格也是很重要的一点;中国有句俗话说最好的就是最便宜的;这话是有些道理但是不全对;我们当然是要找最好的但是我们也要找最便宜的;这话听起来有点矛盾其实不然;我们要从最好的里面找到最便宜的才是最理想的;这就须要找几家最好的公司来比较一下;因为只有好的公司才会有好的信誉;好的设计;好的材料和好的售后服务而这几点是至关重要的

  第五点:工艺

  一定要了解你所选的公司施工工艺情况这又分为两点;一是公司工人是什么地方的;大家都知道浙江,杭州,苏州的工人师傅做工细致,工艺精湛;那么就一定要选是采用这些地方工人的公司;二是施工工艺包括水电:吊顶:包立管:刷墙:阴阳角处理。。。。。等等;

装修找装修公司要注意什么

  第六点:售后服务

  俗话说不怕一万就怕万一;所以售后服务也很重要;但不是主要的只要专修好了基本上不会出现什么问题;不过只限于专业装饰公司;游击队就不好说了;总之售后服务也是要考虑的

  只要牢记以上所诉的内容那么恭喜你你已经有一个健康:温馨:舒适的家;一家人快乐:友爱:健健康康的生活去吧

  进入第二模块的内容,自己找施工队的好处与弊端,自己怎么找施工队

  三、装修自己找施工队的好处与弊端

  1、装修自己找施工队的好处

  1)、价格优势,和装修公司比较起来,装修上选择施工队装修要便宜很多。整个房屋装修下来可节约30%左右。(施工队没有销售人员、设计师等层层回扣,收取税费)

  2)、流程简单,和装修公司沟通起来,施工队没有业务员,没有中间环节,直接和工长沟通交流,节省了很多时间。

装修自己找施工队的好处与弊端

  3)、沟通方便,装修中出现项目修改是很正常的事,如果选择装修公司,一旦业主想中途修改项目,就需要先和业务员沟通,然后转到装修公司,装修公司再转给工人,这其中还会增加不少“沟通费”。

  选择施工队装修,就可直接和工长沟通商量,改变项目。

  2、装修自己找施工队的弊端

  当然选择施工队的缺点还是不少的:1、时间精力,选择施工队你需要有大量的时间和精力来应对装修中各项事务,比如:购买材料(跑遍建材市场和各大团购活动),还要和工长交通沟通房屋设计问题等。

  2、施工队都是私人队伍,没有固定的办公地点,可能会出现拿钱就跑的现象,还找不到人。

  3、设计,施工队没有专业设计师,都是工长兼职。设计方面比较欠缺,装修出来整体效果比较差。

  如果你执意要选择施工队,那么最好是选择朋友介绍的,或是熟人装修,当然还要是靠谱的施工队。

装修自己找施工队的好处与弊端

  四、自己找施工队要注意什么

  1、看现场,去现场主要是看工人素质、工人卫生、工地卫生、安全措施四个方面。现场卫生,是体现施工人员的基本素质之一,现场应该干干净净,卫生、不许有烟头垃圾的现象,每天对所施工地应该打扫三次,上班前、午休时、下班时都要对现场进行全面的打扫,装修垃圾当日清除出场。的乳胶漆、贴脚线等等细节问题观察。

  4、看材料,材料主要是指除业主外乙方所购买的材料,从环保、质量几个方面入手。比如:油漆是不是聚酯的等等。施工方买的辅材还有电线,一般用昆仑的、电线套管是不是国标1.5mm的厚度,用手一捏扁了的均为次品。

  5、看报价,明白与工程预算相对应的施工工艺。家庭装修是不同施工会有不同的价格。所以,看报价必须了解是怎样施工的,施工队应该给您一份有报价和工艺做法,您对工程就有了约束力。这份工艺做法包括在合同当中也就是理所应当的了。

  五、什么情况下选择装修、什么情况下选择施工队

  1、局部装修,可以找施工队

  因为局部装修的施工工程比较小,对于一些大型的装修公司来说,他们不愿意接这样小的单子,比如有的家庭仅仅做一个儿童房的装修,那么就可以考虑找一个专业的施工队,来进行装修。

  当然,根据装修公司的规模,有些小规模的装修公司也可以接局部装修的单子,大家在选择的时候可以对比一下价格,看看到底选择小型装修公司还是施工队,更加划算一些。

什么情况下选择装修、什么情况下选择施工队

  2、全屋装修,且对装修的流程细节不太了解的,建议选择装修公司

  其实选择施工队有一个比较大的优势,就在于装修的预算会比较便宜一些。但是这样的便宜也会付出一定的代价,就是你需要对装修的整个流程和细节都非常了解,另外大部分主材也都是需要自己来购买的,这样也会增加你在装修过程中花费的时间和精力。

  所以对于这种情况下,我们可以选择装修公司全包的装修方式,硬装部分的花费也并不是很多,同时也能够节省你的时间。

  3、对装修了解,且有足够的时间,那么不管是局部还是全屋装修,都可以找施工队

  因为这样的话,找施工队会节省很多的装修费用,而且你对于装修有一定的了解,知道怎么选购材料,也知道装修施工的步骤,和一些细节的工艺要求,那么我们就可以找施工队来精装修,自己在现场做监督,这样装修下来也比较放心。

  另外就是在选购主材的时间上,你也能够更好的把握准确时间,虽然对于业主来说稍微累了一点,但是整体下来能省下很多预算,也是比较值得的。

什么情况下选择装修、什么情况下选择施工队

  4、施工队和装修公司也可以同时选择

  并不是说找了装修公司就不能找施工队,小编之前也见过这样的案例,比如在户型的拆改方面,装修公司的报价稍微高一些,而如果要找施工队的话,也能够节省一些费用,这个时候,装修公司的设计师,在墙面上标注应该拆改的地方和尺寸,然后业主找施工队砸墙,砸墙的工艺要求并不高,因此找个施工队就能解决,还能省一些钱,这样的话是比较好的选择。

什么情况下选择装修、什么情况下选择施工队

  其实在目前来看,施工队也有大小之分,有一些比较大的施工队,整体的质量也是有保证的。大家在选择的时候可以权衡一下。如果自己懂装修,而且需要节省很多的费用,那么就可以考虑找施工队;如果自己比较忙,且对装修不太了解,那只能选择装修公司全包了。

  本期关于找装修公司还是自己找施工队的问题,到这边也就正式介绍完,虽然目前主流的方式是将自己房子教给装修公司装修,但是如果你懂得装修,又在有充足的时间,自己找施工队过来装修也未尝不可。装修找装修、自己找施工队的优劣势以及如何找介绍完了,下期我们继续进入选材的介绍,橱柜与浴室柜的定制,下期见!

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