装修时发现墙面空鼓找物业可以吗

许三金装修达人

2020-04-02 17:50:46

　　墙面空鼓问题在装修中，一直是个很令人头疼的问题。一是空鼓问题难以彻底维修好，二是空鼓问题不易发现，有时做了墙面检测，也还是会疏漏掉的。当然，有些朋友在装修时，为了省心，会选择以贴墙纸的方式来做遮挡处理。不过对于大多数朋友来说，的方法，还是从基层来解决。毕竟不是所有人都喜欢给家里贴墙纸的，况且贴墙纸的成本也是挺高的。

　　而当家里发生墙面空鼓问题后，相信很多人普遍的做法，都是直接联系物业过来维修，毕竟这属于新房施工问题。只不过让物业来维修这个做法，到底靠不靠谱呢?在本期分享的案例中，屋主就明确表示，很庆幸在装修时，自己将物业维修的空鼓点给砸了重修。否则，后期必然会让自己很头疼的。

　　【维修保养】装修时发现墙面空鼓找物业可以吗

　　如何来检验家里的新房墙体有没有空鼓问题?其实方法非常简单，就是拿个空鼓锤反复在墙面上敲打就行了，如果有空鼓问题的话，那么敲击声是有明显区别的。当然，若没有空鼓锤的话，也可以用其它硬物来敲打。比如木棍、水管等都可以，反正能顺手拿到什么就用什么来检测。

　　而我们从屋主家的现场可以看到，空鼓问题算是比较严重的，不仅空鼓点多，空鼓范围也比较大。因此，屋主初的做法，就是让物业过来维修，毕竟找他们是免费的，不需要自己花费请工人来处理。然而事实上，和屋主想象的并不一样。

　　从下图中维修好的空鼓墙面看到，虽说物业将空鼓点给砸开重新用水泥做维修了，但是从水泥凝结面来看，似乎并没有将问题给解决掉，水泥表面依然有很多裂缝，并且水泥回填的厚度也不一样。说的通俗一点，就是这个维修做的不彻底，新水泥层可能会发生二次开裂这种情况。因此，在听从了装修工人的建议后，屋主当场决定将其砸开，看看内部的情况，从而判断出物业维修的合不合格。

　　而从砸开的墙体情况来看，果然令屋主很失望。一是物业在维修时，并没有将空鼓层给铲掉，只是将表面薄薄的一层水泥给铲掉了，这点从墙体内的裂缝就可以判断出。二是物业所用的水泥，似乎没达到标准标号，或者说不用是素水泥来维修的，而是在水泥中掺入了黄沙搅拌后来使用的，以至于地面的水泥渣标号非常低，用脚一踩就完全碎了。因此，可以很确定的说，这个空鼓点修补，完全是失败的。

　　在没办法之下，屋主还是决定自己花费请工人来维修，毕竟像这种基层工程维修，还是自己找人放心一点。虽说发生这种情况，可以再次找物业过来维修，但对他们的做事方式，完全是没有任何信心了。所以，就算要多出近千块的维修成本，屋主也表示认了。

　　当然，通过这个案例分析，也不是说家里发生空鼓问题后，找物业来维修一定不靠谱。主要还是想提醒大家在请物业来维修之后，再检验一遍。可以就像屋主这样，直接将一个维修点给砸开，看看内部的情况，如果没有问题的话，那么就说明其它空鼓维修点也是没有问题的。如果有问题，那么就在施工前，将这个问题给提前解决掉，以保证后期整个装修工程的顺利。

　　不知道你们在装修时，有检验过家里墙面的空鼓情况吗?顺便也建议，就是在维修空鼓墙面时，当把水泥层给铲开后，在裂缝处挂上一层钢丝网，然后再来做水泥回填处理。这样可以有效的增加墙体基层抗裂情况。同时，在做乳胶漆工程时，也记得让工人给墙面满挂上网格布，来二次增加墙体的抗裂情况，避免问题发生。