复式楼房有哪些缺点知道复式楼缺点后你还会买吗

吴杰超

2019-05-05 15:58:25

　　有很多人买房的时候都考虑过买复式楼房，那么复式楼房到底好不好呢?

　　其实复式楼房分为两层，而不是一层。层高也有自己的标准。不过，他们共用了一个楼梯，这两个空间是相通的。

　　如果你站在楼下，可以看到楼上的走廊和栏杆。该结构基于两层结构。在整个房地产领域，两层的面积都是计算的。一楼的公共空间直接通往二楼的顶部，只有一个楼层。

　　不过，对于复式楼房到底好不好这个问题，笔者需要说的是，能不买尽量不买。

　　为什么这么说呢?首先，复式楼房的优势可以通过在平面利用中间的夹层进行复合，提高使用率。住宅面积能增加50%-70%。复式房屋装修设计的使用率将远高于普通房屋的使用率。与普通住宅相比，复式住宅的设计扩大了50%或更多。

　　不过，其中的设计还是十分人性化的，可以通过设计和分离融入空间。在实际设计中，创意元素的下层都是家庭娱乐的核心，而上层则都是针对非居住区域而设计的，这些区域非常个性化。

　　了解了复式楼房的一个基本情况后，我们再来看一看，复式楼房有什么缺点。其实，复式楼房为明显弊端就是开间大，进深小。如果使用内部廊道类型组合，将不可避免地导致一些房屋的方向不良!复式房子不是真正的“两层楼”。

　　因此，在将空间分成上层和下层之后，两层将不可避免地受到层高度的影响。虽然运动是分开的并且存储空间很大，但这些都是以牺牲高度为代价的。同时，装修成本也比较高，附加部分主要是楼梯，部分设计的复式楼梯为混凝土结构已经完成，你只需要在栏杆，扶手和贴面上花点心思就可以了。

　　而很多楼梯需要居民购买现成的，这就需要大量的装修费用了。因为多出一层之后，许多区域的高度会被压缩。

　　例如，厨房只有2米高。如果长期使用非常容易产生不适感，甚至憋闷、抑郁的感觉。有些地方存放空间大，但高度仅1.2米，难以充分利用。需要注意的是安全性差，由于需要划分空间，室内隔断，楼板均采用轻木隔板，木材成本高，隔音和防火性能差，房间的隐私和安全性自然就变差了。

　　因此，笔者认为复式楼房的缺点大于优势。它不适合普通人居住。设计有明显的优点和缺点，不适合有老人和孩子的家庭。所以，买房的时候必须谨慎，毕竟房子是大件，价格不菲。